Cyfroteka.pl

klikaj i czytaj online

Cyfro
Czytomierz
00367 006773 15380020 na godz. na dobę w sumie
Jak być kobietą zadbaną finansowo - ebook/pdf
Jak być kobietą zadbaną finansowo - ebook/pdf
Autor: Liczba stron:
Wydawca: Złote Myśli Język publikacji: polski
ISBN: 9788377015346 Data wydania:
Lektor:
Kategoria: ebooki >> poradniki
Porównaj ceny (książka, ebook, audiobook).

Wiele kobiet w pierwszej kolejności robi wszystko, żeby wszystkim dookoła było dobrze i komfortowo – żeby dzieci miały co jeść, w co się ubrać, z czego się uczyć. Cieszą się, gdy mąż jest z nich zadowolony. Nie ma w tym nic złego i wręcz jest to wspaniałe, ale popełniają jeden kardynalny błąd. Myślą, że zwalnia ich to z odpowiedzialności myślenia i zarządzania finansami. A co by było, gdyby ich praca była jedynym źródłem dochodu? A co jeśli ją stracą?

Od autorki:

'Pragnę przedstawić ci wachlarz możliwości, proste narzędzia do zarządzania domową kasą. Mam ogromną nadzieję, że wiedza tu zebrana da ci solidne podstawy do spokojniejszego patrzenia w przyszłość. Nie za sprawą życzeniowego myślenia, ale dzięki samodzielnemu wypracowaniu sobie odpowiednich nawyków skutecznego zarządzania domową kasą. Do współpracy zaprosiłam ekspertki, które wsparły mnie w newralgicznych tematach, jak: ubezpieczenia, emerytura (Anna Pfűtzner-Kopcińska) i rozwód (Diana Więch-Jurowiec).

Przeczytaj tę książkę i zacznij uczyć się, 'jak być kobietą zadbaną finansowo”, tak samo jak nauczyłaś się dbać o swoją edukację, karierę i wygląd. Bowiem wszystkim, czego potrzebujesz — jesteś ty sama.

Znajdź podobne książki Ostatnio czytane w tej kategorii

Darmowy fragment publikacji:

Spis treści Wstęp, czyli w jakim celu napisałam ten poradnik? ........................ 7 Co powstrzymuje cię od zadbania o swoje finanse? ...................... 13 Czy finanse mają płeć? ....................................................... 13 Od czytania do działania .................................................... 20 Zimny prysznic faktów ....................................................... 23 Kim jesteś i jakie masz relacje z pieniędzmi? ............................... 25 Kiedy myślę „pieniądze”, to widzę mur .................................. 25 Czy Karmicielka to ty? ........................................................ 31 Jaki jest twój schemat postrzegania pieniędzy? ..................... 34 Zjeść cukierka i mieć cukierka? ............................................ 38 Zarządzaj, nawet jak nie masz czym! .................................... 39 Sześć kont Ekera, czyli zarządzanie przez konta ..................... 41 Jak by to było, gdybyś MUSIAŁA wydawać na przyjemności? .... 45 Zdradzę ci sekret, jak poczuć, że naprawdę dbasz o siebie ....... 47 To nie żart: kup sobie świnkę skarbonkę! .............................. 51 Przejmujesz odpowiedzialność za domową kasę .......................... 53 5 kroków do stworzenia budżetu domowego.......................... 53 Krok pierwszy. Zapisywanie wydatków ........................... 54 Krok drugi. Analiza, czyli w poszukiwaniu słabych punktów ....................................................... 58 Krok trzeci. Planowanie ekstrawydatków ........................ 59 Krok czwarty. Tworzenie pełnej tabeli budżetu domowego ................................................... 61 Krok piąty. Praca nad budżetem, jakiego potrzebujesz ...... 63 Jak sensownie oszczędzać? ....................................................... 65 Dwie strategie: okazjonalne oszczędzanie versus regularne odkładanie małych kwot .................................................. 65 Zasada: Zapłać najpierw sobie ............................................. 66 Stwórz sobie bufor finansowego bezpieczeństwa ................... 69 Rozmaitości oszczędnościowe .............................................. 72 Do czego NIE służy rachunek bieżący? .................................. 74 Kobiece osobiste konto oszczędnościowe .............................. 75 Zaczynasz planować ................................................................. 79 Co jest kluczem do zasobnej kasy kobiety? ............................ 79 Od rejestrowania wydatków do planowania ........................... 82 Czym różni się dobry dług od złego długu? ............................ 87 Albo BIK, albo bij się w piersi! ............................................. 88 Generalna próba z kredytem ............................................... 90 Prosty przelicznik na motywację .......................................... 93 Czy słyszałaś, żeby ludzie bogaci chwalili się swoimi zarobkami? ......................................................... 96 Nowicjuszka w świecie inwestycji ........................................ 98 Jak przekonać partnera do finansowych zmian? ................... 100 Trzymaj się wyznaczonego kursu! ............................................ 103 Jak bardzo jesteś zamożna? ............................................... 103 Krok 1. .................................................................... 103 Krok 2. ..................................................................... 105 Krok 3. .................................................................... 106 Miesięczne koszty utrzymania ........................................... 106 Po co monitorować swój majątek? ...................................... 107 Bierność i wolność w świecie finansów ............................... 112 Czy dochód może być bierny? ............................................ 114 Co to jest przepływ pieniężny? .......................................... 116 Jeżeli nie niezależność finansowa, to co? ............................ 120 Zabezpiecz siebie i swoją rodzinę ............................................ 123 Jak ochronić swoją rodzinę? Terminowe ubezpieczenie na życie .................................. 123 Jak zabezpieczyć swoje finanse na ostatnie wakacje życia? ... 127 Wizualizacja zasobnej starości ..................................... 127 Zderzyć się z murem i… rozebrać go po kawałeczku ....... 129 Czy wyobrażasz sobie życie za ułamek swojej pensji? ........... 131 Dlaczego warto już teraz myśleć o swojej emeryturze? ......... 133 Dwa obowiązkowe filary kobiecej emerytury ....................... 135 Kluczowe filary emerytalne, III i IV .................................... 138 Ekstrainwestowanie w emeryturę, czyli IV filar .................... 141 Złote zasady inwestowania ............................................... 143 Działanie przez inwestowanie ................................................. 145 Śmiej się z żargonu finansowego ....................................... 145 Dlaczego kobiety są świetnymi inwestorkami? Osiem cech .... 146 Jak przestać bać się inwestowania w nieruchomości? ........... 151 Szczypta teorii. Produkty inwestycyjne .................................... 155 Akcje i obligacje .............................................................. 155 Fundusze inwestycyjne ..................................................... 156 Strategia „kup i trzymaj” ............................................. 157 Strategia „aktywnie zmieniaj fundusze” ........................ 157 Inwestowanie alternatywne .............................................. 159 Inwestycja w złoto ..................................................... 160 Inwestycja w nieruchomości ........................................ 160 Inwestycja w wino ..................................................... 160 Inwestycja w sztukę ................................................... 161 Kiedy życie zaskakuje, czyli przykrości kontrolowane… ............. 163 .............................. 163 Jak rozwieść się z klasą i zostać z kasą? To może być najważniejszy list w twoim życiu! .................... 172 Zakończenie. Słówko o dalszej edukacji .................................... 177 Dodatkowo: 7 cech kobiety zadbanej finansowo .................. 180 Recenzje .............................................................................. 183 Trzymaj się wyznaczonego kursu! Jak bardzo jesteś zamożna? Poszukajmy odpowiedzi na pytania: „Jak bardzo jesteś za- można?”, „Ile miesięcy wynosi twoja zamożność?”. Od do- wiedzenia się prawdy dzielą cię trzy kroki. Krok 1. Pierwszy etap pozwoli ci odpowiedzieć sobie na pierwsze, pomocnicze pytanie: ile wynoszą twoje miesięczne koszty? Jeżeli nie znasz na nie odpowiedzi, przez najbliższy miesiąc zapisuj wszystkie, powtarzam, wszystkie, nawet najdrob- niejsze wydatki, podzielone na kategorie, przykładowo: Spłata kredytu hipotecznego Podatki od nieruchomości Ubezpieczenie mieszkania/domu Opłaty (media, woda, telefon, internet, kablówka, inne) Czynsz Spłata kredytu na samochód Utrzymanie samochodu (paliwo, serwis, parking) 103 Małgorzata Bladowska-Wrzodak Koszty dojazdu (bilety, taksówki) Posiłki — w domu Posiłki — „na mieście” Rozrywka (kino, teatr, koncerty, wydarzenia sportowe) Zakupy (spożywcze, środki czystości, inne) Zakupy pozostałe (ubrania, kosmetyki) Hobby (książki, czasopisma, karnet na fitness, kurs tań- ca, inne) Inne przyjemności dla ciała (fryzjer, kosmetyczka, inne) Wypoczynek (wyjazdy w weekendy/wakacje) Dzieci (opiekunka, wykształcenie, ubrania, zabawki, sport) Ubezpieczenie zdrowotne Koszty utrzymania zwierząt (jedzenie, wydatki na opie- kę weterynaryjną) Wszystkie pozostałe wydatki + = już wiesz, ile wynoszą twoje miesięczne koszty Spojrzałaś prawdzie w oczy i… czy coś cię zaskoczyło? Czy znalazłaś obszary kosztowe, nad którymi chciałabyś popra- cować? W każdym razie, dla celów tego ćwiczenia, powin- naś znać kwotę przeciętnych, miesięcznych wydatków. 104 Trzymaj się wyznaczonego kursu! Krok 2. Za chwilę obliczysz, ile pieniędzy masz obecnie, nie uwzględniając twojej pensji za wykonaną pracę. Dlaczego masz pomijać bieżące pensje w obliczeniu pozio- mu twojej zamożności? Wyobraź sobie, że z jakichś wzglę- dów przestajesz pracować i na twoje konto nie wpływa już ani złotówka związana z pracą zawodową. Podlicz, ile masz pieniędzy w: oszczędnościach, certyfikatach depozytowych, akcjach, które można natychmiast spieniężyć lub upłynnić, i jaki jest twój przepływ pieniężny generowany przez posia- dane przez ciebie aktywa. Uwaga! Nie wliczaj biżuterii i pamiątkowych precjozów. Je- żeli już zdecydowałabyś się je sprzedać, zapewne otrzyma- łabyś za nie mniej niż są one dla ciebie rzeczywiście warte. A po drugie, chodzi o analizę twojego obecnego standardu życia. Oszczędności Akcje Nieruchomości Przepływ pieniężny generowany z tzw. dochodu bier- nego/pasywnego = tyle, ile pieniędzy masz obecnie, nie uwzględniając pensji za wykonywaną pracę + 105 Małgorzata Bladowska-Wrzodak Krok 3. Czyli odpowiedź na kluczowe pytanie: ile wynosi twoja za- możność? I teraz moment prawdy… Dla przykładu… Aneta obliczyła w poprzednim kroku, że jej aktualna wiel- kość zasobów finansowych, bez wynagrodzenia za pracę, to 20 000 zł (oszczędności 16 000 zł, akcje 4000 zł). Tę kwotę podzieliła przez miesięczne koszty utrzymania, tj. 5000 zł. Wynik równa się: 4. Co oznacza ten wynik? Oznacza, że zamożność finansowa Anety „wynosi” 4 miesiące. Gdy- by przestała dziś pracować, to wystarczyłoby jej gotówki na pokrycie kosztów utrzymania przez 4 miesiące. Wynik Anety nie jest najgorszy. Choć mam nadzieję, że twoja za- możność jest większa… a gdyby nawet była zerowa… po- traktuj to jako punkt wyjścia, początek podróży. Pełne równanie zamożności wygląda tak: Oszczędności (lub dostępna gotówka) + ew. tzw. dochód bierny/pasywny = twoja ZAMOŻNOŚĆ Miesięczne koszty utrzymania To jest dobry moment na refleksję. Czy na etapie karie- ry, na którym jesteś, jest możliwe znalezienie nowej pracy w wyznaczonym czasie, np. w ciągu 4 miesięcy? W przy- padku kobiet na tzw. „urlopie” wychowawczym, powrót 106 Trzymaj się wyznaczonego kursu! do pracy może być długotrwałym procesem. Oczywiście obie wiemy, że to żaden urlop, a na brak pracy w domu nie można narzekać przy np. dwójce małych dzieci, ale wiesz, co mam na myśli. Zastanów się, jak będzie wyglądał powrót do starego miej- sca pracy lub poszukiwanie nowego zajęcia. Powiedzmy, za- czynasz pisać CV. Jak ono wygląda? Jak przyjmie je praco- dawca? Czy może uznać twoje kwalifikacje za nieaktualne? Wówczas potrzebowałabyś skończyć odpowiedni kurs/ szkolenie, a to wymagałoby dodatkowych nakładów cza- sowych i finansowych (cena szkolenia, pieniądze potrzebne na tzw. życie w czasie, kiedy będziesz odbywała szkolenie i pozostawała jeszcze bez dochodu z pracy zawodowej). Być może okres opieki nad dzieckiem był dla ciebie niezwy- kle inspirującym doświadczeniem i masz w głowie świetny pomysł na własny biznes? Zastanów się: jak szybko i przy jakich nakładach mogłabyś go uruchomić? Czy te przykła- dowe 4 miesiące wystarczyłyby, żebyś zaczęła utrzymywać się z własnej działalności? Ulepsz swój biznes, swoje życie, swoje związki, swoje finanse i swoje zdrowie. Kiedy to zrobisz — cały świat się ulepszy. Mark Victor Hansen Po co monitorować swój majątek? To, na ile jesteś zamożna, można poznać także po oblicze- niu aktualnej wartości swojego majątku netto. Co to wła- 107 Małgorzata Bladowska-Wrzodak ściwie jest majątek netto? Wartość majątku netto to róż- nica pomiędzy posiadanymi aktywami i pasywami. Innymi słowy, jest to różnica pomiędzy tym, co mamy, a tym, co jesteśmy winni. 1. AKTYWA: to posiadana gotówka, papiery wartościo- we, jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyj- nych, złoto, srebro, diamenty, nieruchomości (w tym dom lub mieszkanie, które są twoją własnością), udziały w firmach, oszczędności w III filarze itd. Ö Kiedy oszczędzamy, w tej czy w innej formie, nasze aktywa rosną, a wraz z nimi rośnie wartość naszego majątku netto. 2. Do aktywów nie wlicza się rzeczy osobistych, jak np. ubrania, meble (no, chyba że jesteśmy posiadaczami cennych antyków), AGD, RTV itp. PASYWA: pożyczki, kredyty, inne rodzaje zadłużenia krótko- i długoterminowego. Ö Zadłużając się, zwiększamy nasze pasywa i tym sa- mym zmniejszamy wartość majątku netto. Stan pożądany mamy oczywiście wówczas, kiedy wartość netto jest dodatnia — tzn. gdy wartość naszych aktywów przewyższa nasze zobowiązania. Stan niepożądany wystę- puje wówczas, kiedy nasze aktywa są mniejsze od naszych pasywów. Obliczanie wartości netto w złotówkach jest istotne z wielu względów: 108 Trzymaj się wyznaczonego kursu!    wartość netto jest miarą naszego bogactwa lub biedy; pokazuje, ile wart byłby nasz majątek po uregulowaniu zobowiązań wobec wierzycieli (po spłacie wszystkich długów), gdybyśmy zdecydowali się na jego całkowite spieniężenie; wartość netto — monitorowana regularnie — pełni funkcję motywatora do aktywnego dbania o finanse osobiste. Jeżeli nakreślisz jeszcze wizję jego wzrostu — będzie jak samospełniające się proroctwo! Z cyklu: Z życia wzięte… Wyobraź sobie kobietę, powiedzmy, gwiazdę show-bizne- su, jeżdżącą porsche, mieszkającą w pięknej willi w naj- bardziej snobistycznej dzielnicy kraju. Można by umrzeć z zazdrości w stosunku do tego, jak fantastyczne życie pro- wadzi, jak pławi się w luksusie. Gdybyśmy jednak zbadały jej majątek netto, okazałoby się, że jest biedniejsza od ba- buleńki mieszkającej w jednopokojowym, ale niezadłużo- nym mieszkaniu w starej kamienicy. Jak to możliwe? Pierw- sza z kobiet, oprócz tego, że jest szczęśliwą posiadaczką majątku wartego kilka milionów złotych, jest również nie- szczęśliwą posiadaczką długu o wartości przekraczającej, powiedzmy, o pół miliona złotych wartość owego majątku, a więc wartość majątku NETTO jest ujemna i wynosi, po- wiedzmy, pół miliona złotych na minusie. Czy rozumiesz już, jak ważna jest wiedza na temat twojej faktycznej sytuacji finansowej — wartości twojego majątku netto? Jeszcze raz: 109 Małgorzata Bladowska-Wrzodak WARTOŚĆ NETTO = AKTYWA – PASYWA Za Ekerem polecam wizualne monitorowanie wartości net- to:  Weź kartkę papieru i zatytułuj ją „majątek netto”. Na- stępnie stwórz prosty wykres, który zaczyna się od zera, a kończy na tej liczbie, która ma oddawać twój pożą- dany majątek netto. Zaznacz na wykresie swój obecny poziom majątku netto (aktywa minus zobowiązania). Ö Co kwartał zaznaczaj aktualny stan majątku netto. Eker twierdzi, że samo monitorowanie majątku netto sprawi, iż będziemy coraz bogatsze. Nie za sprawą po- bożnego życzenia, tylko na zasadzie koncentracji: „Tam, gdzie kieruje się uwaga, płynie energia i poprawiają się wy- niki”. Warto też monitorować zmiany majątku netto w czasie, bo taka analiza to:   motywator do pomnażania dóbr, stymulator do powstrzymywania się od zbędnych wy- datków i trwonienia oszczędności, strażnik przed złymi długami.  Zalecane działania, zmierzające ku powiększeniu majątku netto:  skoncentruj się na wszystkich czterech czynnikach: zwiększaj dochody, zwiększaj oszczędności, zwiększaj 110 Trzymaj się wyznaczonego kursu! inwestycje, natomiast zmniejszaj koszty utrzymania po- przez uproszczenie stylu życia, jaki prowadzisz; analizuj przyczyny zmian wartości netto i wyciągaj wnioski; pamiętaj: zwiększanie wartości majątku netto jest two- im głównym celem finansowym.   Albo ryzykujesz i idziesz świadomie przez życie, doświadczając wszystkiego, co ci oferuje, albo tchórzysz i jesteś tylko podglądaczem, który zerka na świat przez dziurkę od klucza. Nicole Kidman (…) mój największy problem to dwa kredyty z ogromnymi ratami, które pochłaniają 3/4 dochodów. Za resztę muszę porobić opłaty, przeżyć cały miesiąc i jeszcze coś odłożyć na fundusz bezpieczeństwa i koniecznie na IKE. Poza tym brak mi systematyczności w zapisywaniu wydatków. Albo zapisuję zbyt ogólnie, albo niektóre rzeczy pomijam, bo „te- raz mi się nie chce”, a potem zapomnę. Jak spłacę kredyty, będę żyła jak pączek w maśle. Joanna P. Alfabet finansów = abecadło wolności Zanim się czemuś oddasz, zawsze jest wahanie, szansa, by się wycofać, zawsze nieudolność. Przy każdej inicjatywie i akcie tworzenia jest jedna ele- 111 Małgorzata Bladowska-Wrzodak mentarna prawda, której nieświadomość zabija nieprzebrane idee i niezliczone plany: że kiedy całkowicie się czemuś poświęcisz, Opatrzność też wykona swój ruch. Wszystko się wtedy zda- rzy, aby ci pomóc, co inaczej nigdy by się nie zda- rzyło. Z decyzji wypływa cały strumień zdarzeń, przynosząc z korzyścią dla ciebie najrozmaitsze wypadki, spotkania i rzeczy, o których nikt by nie śnił, że mu się przydarzą. Cokolwiek robisz lub marzysz, że możesz to zrobić — zacznij tylko. W zdecydowaniu drzemie geniusz, siła i magia. Zacznij teraz. Fragment „Fausta” Johanna W. Goethego Bierność i wolność w świecie finansów Być może zaskoczę cię stwierdzeniem: nie musisz harować na kilku etatach, żeby być bogatą kobietą. Takie przekona- nia wpajano nam od dzieciństwa. „Chcesz mieć pieniądze na wyjazd?” — pytali rodzice. I zaraz sami sobie odpowia- dali: „To znajdź sobie pracę wakacyjną”. „Chcesz mieć pieniądze i uniezależnić się od nas? Znajdź pracę na pełen etat”. Większość z nas słyszała wyłącznie taką receptę na zdobywanie pieniędzy. Umowa z pracodaw- cą jest jasna: ty oddajesz mu swój czas i swoje umiejętności, a otrzymujesz w zamian pieniądze. No ale przecież CZAS nie jest z gumy… 112 Trzymaj się wyznaczonego kursu! Jak wynika z praktyki, lwią część zarobionych pieniędzy wy- dajemy na tzw. życie. Małej grupie kobiet udaje się coś zaoszczędzić, a jeszcze mniejszej zainwestować za- oszczędzone pieniądze. Robi się z tego błędne koło, bo bez bufora oszczędności trudno mówić o wolności i nieza- leżności. Pieniądze „idą” na bieżące wydatki, a gdzieś z tyłu głowy czai się strach przed utratą etatu — rozumianego jako jedyne „pewne źródło dochodu”. Dlatego też praca etatowa silnie kojarzy się z koniecznością, mozołem „zara- biania na chleb”, a nie z realizacją zawodowej pasji i budo- waniem finansowego dobrobytu. A przecież można mieć dochody, które regularnie będą pokrywały twoje wydatki na tzw. życie — niezależnie od tego, czy pracujesz czy nie. Czy znasz określenia „bierny dochód” i „niezależność finansowa” lub „wolność finanso- wa”? Jeżeli nie chcesz być finansową analfabetką, przeczy- taj kolejną część poradnika, by dowiedzieć się, co kryje się za tymi, coraz bardziej popularnymi, sformułowaniami. Nauczysz się być zadbaną finansowo kobietą, tak samo jak nauczyłaś się dbać o swoją edukację, ka- rierę i wygląd. Wszystkim bowiem, czego potrze- bujesz — jesteś ty sama. Motto projektu KasaKobiety.pl 113 Małgorzata Bladowska-Wrzodak Czy dochód może być bierny? Kupiłaś tę książkę, więc pragniesz być kobietą zadbaną fi- nansowo. Warto wobec tego, abyś poznała pojęcia takie jak: „bierny dochód”, „pasywny dochód”, „niezależność finan- sowa” i „wolność finansowa”. Mam nadzieję, że zainspirują cię do działania, do życia takiego, jakie sobie wymarzyłaś. Wolność finansowa, według Ekera, to zdolność do życia w pożądany przez ciebie sposób, bez konieczności pracy ani zależności od kogokolwiek. Aby uzyskać wolność, bę- dziesz musiała znaleźć sposób na zarabianie pieniędzy (ale wyłączając pracę zarobkową), tak aby uzyskiwać tzw. bier- ny dochód (inaczej mówiąc: dochód pasywny). Musi on być dostatecznie duży, by opłacić pożądany przez ciebie sposób życia. Bierny dochód powinien przekraczać twoje wydatki. Pasywny dochód daje więc upragnioną niezależ- ność finansową. Witaj. Z kasą jest wiele problemów, zwłaszcza jak jej nie ma, ale chyba najwięcej trudności pojawia się w momencie, kiedy uda się odłożyć jakąś niewielką sumę, którą chciała- bym zainwestować. Ten początek, jak zacząć? Jakie są do- stępne narzędzia, metody. Jak nie wtopić, zmniejszyć ryzyko i w ogóle zacząć. Moim marzeniem jest „bierny dochód”, ale do tego muszę się sama dogrzebać, ponieważ, jak to się mówi, nie jestem bogata z domu i nikt mnie nie „ustawił” w życiu. No to muszę się ustawić sama. Wiem, że droga może daleka, ale przydałyby się drogowskazy. Pozdrawiam, Ewa 114 Trzymaj się wyznaczonego kursu! Jak zdobyć tę wolność i jak długo może to potrwać? We- dług Kim Kiyosaki przeciętny człowiek potrzebuje mini- mum 20 lat, aby uzyskać niezależność finansową. Definicja niezależności finansowej według Kim Kiyosa- ki: Kupuję i tworzę aktywa, które generują przepływ pienięż- ny. Przepływ pieniężny z moich aktywów pokrywa moje koszty utrzymania. Gdy mój miesięczny przepływ pienięż- ny jest równy moim miesięcznym kosztom utrzymania lub jest większy od nich, to jestem niezależna finansowo. Jestem wolna pod względem finansowym, ponieważ moje aktywa generują przepływ pieniężny i pracują dla mnie. Nie muszę już pracować za pieniądze. 2. Dwa główne źródła biernego dochodu: 1. Pieniądze, które pracują dla ciebie. Zyski z inwe- stycji uzyskane z: akcji, obligacji, bonów skarbowych, rynków pieniężnych, funduszy powierniczych, z wła- sności hipotecznej lub z innych aktywów, które zyskują na wartości i mogą być zamienione na gotówkę. Biznes, który pracuje na ciebie. Chodzi o biznes, który nie wymaga twojego osobistego zaangażowania, „żeby mógł się kręcić” i przynosić dochód, np. wynajem nieruchomości, pobieranie tantiem z książek, z muzyki czy z programów komputerowych, patentowanie swo- ich pomysłów, uzyskanie pozycji franczyzodawcy, posia- danie magazynów czy automatów sprzedających towary lub innych automatów na monety, MLM — marketing sieciowy i inne. Każdy założony własny biznes, który 115 Małgorzata Bladowska-Wrzodak tak jest zorganizowany, że może działać bez twojego udziału. To biznes ma pracować i przynosić wartość, a nie ty (kosztem pracy od świtu do nocy i dysharmonii pomiędzy życiem zawodowym a prywatnym, które od- bierają w gruncie rzeczy… wolność). Brzmi jak bajka, prawda? Nie muszę chyba dodawać, że najpierw trzeba mocno się napracować, żeby taki biznes uruchomić, ale perspektywa spływania środków na konto, podczas gdy właścicielka smacznie sobie śpi, działa na wyobraźnię, zgadza się? Musisz najpierw wygrać w umyśle, zanim wygrasz w życiu. John Addison Co to jest przepływ pieniężny? Na pewno zwróciłaś uwagę, że w poradniku często od- wołuję się do dwóch kobiet: Suze Orman i Kim Kiyosaki. Obie panie odniosły niewątpliwy sukces finansowy, przy czym sukces Kim i jej męża jest bardziej spektakularny, ale i obciążony większym ryzykiem. Suze bardziej stawia na regularne oszczędzanie i inwestowanie z części zaoszczę- dzonych pieniędzy. Kiyosaki, najpierw wraz z mężem, a od pewnego momentu samodzielnie, idzie va banque — stawia na inwestycje, przede wszystkim w nieruchomości. Kim nie twierdzi, że oszczędzanie jest nieefektywne, ale poleca zadać sobie pytanie, czy odkładanie jest wystarczają- 116 Trzymaj się wyznaczonego kursu! ce. Jak długo będziesz musiała pracować i oszczędzać, żeby utrzymać się z tych pieniędzy przez resztę życia — 20–30 lat? Czy będziesz musiała liczyć się z każdym groszem w obawie, że skończą ci się pieniądze? Jaki będzie standard twojego życia na emeryturze? Dlatego Kim poleca iść krok dalej niż oszczędzanie — przekonuje do inwestowania, ge- nerowania pasywnego dochodu, skupienia się na uzyska- niu dodatniego przepływu pieniężnego. Przykładowy przepływ pieniężny uzyskany z zakupu i wy- najmu nieruchomości, podany przez Kim Kiyosaki: Wpłacasz 20 000 dolarów jako pierwszą ratę za nierucho- mość pod wynajem, którą stanowią 2 mieszkania i która jest warta 100 000. Pod koniec każdego miesiąca, po pobraniu czynszu, zapłaceniu kosztów związanych z tą nieruchomo- ścią oraz zapłaceniu raty kredytu hipotecznego, twój zysk netto wynosi 300 dolarów. Te 300 dolarów stanowi przepływ pieniężny, który wędruje prosto do twojej kieszeni. • przychód z czynszu • koszty • rata kredytu hipotecznego _________________________ Przepływ pieniężny (zasadniczą sprawą jest, żeby był dodat- ni!) Pozostawiam cię z tym dylematem, czy ryzykować, inwe- stując w nieruchomości, akcje i w ten sposób za kilkanaście lat uzyskać niezależność finansową i cieszyć się wolnością i zamożnością. Czy też przyjąć stonowaną strategię, jak radzi Suze, postawić na oszczędzanie, kontrolowanie wy- 117 Małgorzata Bladowska-Wrzodak datków i pewne, choć nieprzynoszące kokosów inwestycje. Myślę, że jest to kwestia osobowości i indywidualnych sy- tuacji i wyborów. Moje zdanie jest takie, że amerykański ry- nek nieruchomości rządzi się innymi prawami, inna jest też relacja pomiędzy wielkością zarobków a chociażby cenami produktów spożywczych w USA i w Polsce. Stąd też ja oso- biście stawiam na edukację w dziedzinie inwestycji, nieru- chomości, a od ręki zajęłam się oszczędzaniem i w miarę bezpiecznym inwestowaniem, bo to są dziedziny, które nie wiążą się z dużym ryzykiem. Obserwowaliśmy rozwój kryzysu w USA, masę bankructw, nie tylko firm, ale również gospodarstw domowych, któ- re musiały opuścić swoje siedziby obciążone hipoteką. To przestroga przed zbyt konsumpcyjnym stylem życia, ale także przed podejmowaniem nieprzemyślanych decyzji inwestycyjnych (np. zakup wielkiego domu na kredyt przy niewielkich zarobkach). Wiele osób, o czym się rzadko mówi, przechodzi załamania psychiczne związane z problemami finansowymi: niewy- płacalnością, nieprzemyślanymi inwestycjami itd. Należy mieć tego świadomość. Dlatego, czytając amerykańskie poradniki, miło jest się zainspirować pewnym stylem myślenia, jednakże potrzebna jest też rozwaga i znajo- mość naszych polskich realiów. Z drugiej strony, mamy tylko jedno życie… wybór należy do ciebie. Warto mieć wiedzę i otwartą głowę, to pewne. Od ciebie zależy, jak wysoko postawisz sobie poprzeczkę. Cokolwiek wybierzesz dla siebie, ważne, żebyś podjęła wy- 118 Trzymaj się wyznaczonego kursu! zwanie, choćby było ono minimalne — np. na początek będziesz tylko kontrolowała swoje wydatki i wyłapywała czarne dziury. Ważne, żeby zrobić cokolwiek dla swoich fi- nansów. Już dziś. Witam, mam dwa poważne problemy, jeśli chodzi o zarządzanie finansami: 1) brak konsekwencji — kilkakrotnie już pró- bowałam zapisywać codzienne wydatki w tabeli Excela i za każdym razem przestaję w którymś momencie (zwykle po 2 tygodniach), a) bo nie mam czasu spisywać tej masy ra- chunków, b) bo jestem zmęczona, c) bo mam wiele innych spraw na głowie itp… 2) nadal nie potrafię odmówić sobie zakupu jakiegoś faj- nego ciuszka, to mój „lek na całe zło” i dzieje się to dosyć często, niestety zupełnie nie pomaga przeliczanie na prze- pracowane godziny… I może jeszcze jedno — kupiłam książkę „Bogata kobieta”, czytam, ale jeśli chodzi o porady w sprawie rynku inwesty- cyjnego — to dla mnie abstrakcja, nie znam ani jednej oso- by, która by się tym zajmowała, więc nie mam z kim o tym rozmawiać, a zgłębianie samej? — chyba brak mi zapału… Jednak dzięki poradnikowi założyłam III filar — ubezpie- czenie emerytalne, otworzyłam konto oszczędnościowe, na które już regularnie wpłacam pieniądze z głównego konta. Czyli jest postęp. Patrycja Ż. 119 Małgorzata Bladowska-Wrzodak KAPITAŁ intelektualny i emocjonalny, jaki możesz wy- nieść z tego poradnika i dalszej edukacji finansowej, jakkol- wiek byłby on wielki, ważne, że jakiś JEST, jest bezcenny. Znajdź sobie dobre towarzystwo. Współpracuj z pozytywnymi, zorientowanymi na cele ludźmi, którzy cię inspirują i pobudzają do działania. Brian Tracy Jeżeli nie niezależność finansowa, to co? Stoicka zasada zaspokajania potrzeb poprzez re- zygnację z pragnień jest jak amputacja stóp po to, by nie potrzebować butów. Jonathan Swift Kwestia biernego dochodu jest trudna do ugryzienia dla początkujących. Sam Eker przyznaje, że większość ludzi ma ogromne trudności ze stworzeniem biernego dochodu. Po pierwsze, jesteśmy wychowywani do zdobywania pienię- dzy przez pracę świadczoną osobiście, w którą inwestujemy większość swojego czasu i energii. Po drugie, nikt nas nie uczył, jak zorganizować sobie źródło biernego dochodu. Po trzecie, w związku z powyższym, nigdy nie poświęcali- śmy temu zagadnieniu wystarczającej uwagi. Istnieją pewne dziedziny, pewne rodzaje pracy, które w ogóle uniemożliwiają drogę ku wolności finansowej. Na 120 Trzymaj się wyznaczonego kursu! przykład branża usług indywidualnych, w której zwyczajo- wo dominują kobiety. Usługi wymagają osobistej obecności i zaangażowania, natomiast bierny dochód oznacza gene- rowanie przychodów z „usamodzielnionego biznesu”. Idea „wiecznych wakacji” jest coraz bardziej modna, biorąc pod uwagę, że tematykę pasywnego przychodu poruszano m.in. na łamach miesięcznika „Twój Styl”. Przyznasz, że jest to wizja bardzo kusząca. Można regularnie generować nadwyżki finansowe, akumulować bogactwo, w myśl zasady „get rich slowly” lub iść va banque, grając na GPW, ale żadna z tych opcji nie daje gwarancji osiągnięcia owej finansowej niezależności. Jak pięknie to ktoś ujął: najważniejsza jest droga. Jeżeli to marzenie nam się nie ziści, to co w „najgorszym wypadku” zyskamy? Otóż, uporządkujesz swoje podejście do finansów osobistych i będziesz mogła powiedzieć o so- bie, że jesteś zadbana finansowo, czyli:  będziesz miała poczucie finansowego komfortu i psy- chicznego bezpieczeństwa; nie będziesz się obawiała, że jesteś „o jedną wypłatę od bankructwa”; mając spore oszczędności, będziesz w dużej mierze czuła się niezależna finansowo — od banków, rodziny, znajomych; w każdej chwili będziesz mogła zafundować sobie dro- gie wakacje i inne wymagające większych nakładów fi-    121 Małgorzata Bladowska-Wrzodak nansowych przedsięwzięcia, które pozwolą ci uwierzyć, że… marzenia się spełniają. W duchu Ekera… Ludzie bogaci myślą w kategoriach długoter- minowych. Ludzie biedni myślą tylko o tym, co dzisiaj, i mówią: jak mogę myśleć o jutrze, skoro ledwie udaje mi się przeżyć dzisiaj? Bogaci dba- ją o to, żeby pieniądze ciężko na nich pracowały. Biedni ciężko pracują na swoje pieniądze.
Pobierz darmowy fragment (pdf)

Gdzie kupić całą publikację:

Jak być kobietą zadbaną finansowo
Autor:

Opinie na temat publikacji:


Inne popularne pozycje z tej kategorii:


Czytaj również:


Prowadzisz stronę lub blog? Wstaw link do fragmentu tej książki i współpracuj z Cyfroteką: