Darmowy fragment publikacji:
MONOGRAFIE PRAWNICZE
UCHWAŁY
WŁAŚCICIELI LOKALI
STUDIUM PRAWNE
ALEKSANDRA SIKORSKA-LEWANDOWSKA
Wydawnictwo C.H.Beck
MONOGRAFIE PRAWNICZE
ALEKSANDRA SIKORSKA-LEWANDOWSKA • UCHWAŁY WŁAŚCICIELI
LOKALI. STUDIUM PRAWNE
Polecamy inne nasze publikacje z tej serii:
Emil Pływaczewski, Emilia Jurgielewicz-Delegacz,
Diana Dajnowicz-Piesiecka (red.)
WSPÓŁCZESNA PRZESTĘPCZOŚĆ I PATOLOGIE SPOŁECZNE
Z PERSPEKTYWY INTERDYSCYPLINARNYCH BADAŃ
KRYMINOLOGICZNYCH
Małgorzata Sieradzka
OPŁATY PÓŁKOWE JAKO CZYN NIEUCZCIWEJ
KONKURENCJI
Jarosław Grykiel
UPRAWNIENIA WIERZYCIELA Z UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ
W RAZIE JEJ NIEWYKONANIA LUB NIENALEŻYTEGO
WYKONANIA PRZEZ DŁUŻNIKA
Katarzyna Samulska
ZASADA SZYBKOŚCI POSTĘPOWANIA ADMINISTRACYJNEGO
W PRAWIE POLSKIM
Ewelina Cała-Wacinkiewicz, Jerzy Menkes, Władysław Pęksa, Wojciech
Staszewski, Joanna Nowakowska-Małusecka (red.)
IDEE, NORMY I INSTYTUCJE KONGRESU WIEDEŃSKIEGO
– 200 LAT PÓŹNIEJ – PERSPEKTYWA MIĘDZYNARODOWA
www.ksiegarnia.beck.pl
UCHWAŁY
WŁAŚCICIELI LOKALI
STUDIUM PRAWNE
ALEKSANDRA SIKORSKA-LEWANDOWSKA
WYDAWNICTWO C.H.BECK
WARSZAWA 2017
Wydawca: Katarzyna Karnas
Recenzja naukowa: prof. UŚ dr hab. Piotr Pinior
© Wydawnictwo C.H.Beck 2017
Wydawnictwo C.H.Beck Sp. z o.o.
ul. Bonifraterska 17, 00-203 Warszawa
Skład i łamanie: Wydawnictwo C.H.Beck
Druk i oprawa: Elpil, Siedlce
ISBN 978-83-255-9684-2
ISBN e-book 978-83-255-9685-9
Spis treści
Przedmowa .................................................................................................................
Wykaz skrótów ..........................................................................................................
Wykaz literatury .......................................................................................................
Wykaz orzeczeń ........................................................................................................
Rozdział I. Status prawny wspólnoty mieszkaniowej ......................................
§ 1. Podmiotowość prawna wspólnoty mieszkaniowej ..............................
§ 2. Wspólnota mieszkaniowa a właściciele lokali ......................................
§ 3. Organy wspólnoty mieszkaniowej ..........................................................
§ 4. Kompetencje zgromadzenia właścicieli lokali ......................................
1. Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu ..................
2. Ograniczenie zakresu zdolności prawnej wspólnoty
mieszkaniowej do spraw związanych z zarządzaniem
nieruchomością wspólną ................................................................
§ 5. Charakter prawny uchwały właścicieli lokali .......................................
1. Pojęcie uchwały w prawie cywilnym ............................................
2. Ustawowa regulacja uchwały właścicieli lokali ...........................
3. Orzeczenie zastępujące sądu w przypadku niepodjęcia
uchwały ..............................................................................................
4. Zaskarżalność uchwały a jej charakter prawny ...........................
5. Uchwała właścicieli lokali w ujęciu doktryny oraz
orzecznictwa ......................................................................................
§ 6. Wnioski .......................................................................................................
Rozdział II. Ustawowe wymogi prawidłowości uchwały właścicieli lokali ..
§ 1. Rys historyczny ..........................................................................................
§ 2. Tryb podjęcia uchwały .............................................................................
1. Podjęcie uchwały podczas zebrania ..............................................
2. Podjęcie uchwały w drodze indywidualnego zbierania głosów
3. Podjęcie uchwały w trybie mieszanym .........................................
§ 3. Zasady obliczania ilości głosów ..............................................................
1. Głosowanie udziałami .....................................................................
2. Głosowanie jeden właściciel – jeden głos ....................................
3. Wymóg głosowania jednomyślnego .............................................
§ 4. Wymogi materialnoprawne .....................................................................
XI
XV
XIX
XXIX
1
1
9
11
18
19
22
30
31
34
38
40
41
44
47
47
49
50
53
58
61
62
63
67
68
V
Spis treści
§ 5. Wymogi o charakterze formalnoprawnym ...........................................
§ 6. „Uchwała” niepodjęta ...............................................................................
§ 7. Uchwała małej wspólnoty mieszkaniowej .............................................
§ 8. Wnioski .......................................................................................................
Rozdział III. Cywilnoprawne sankcje wadliwych uchwał właścicieli lokali
§ 1. Sankcje cywilnoprawne – krótka charakterystyka ...............................
1. Wadliwość czynności prawnej .......................................................
2. Pojęcie i istota sankcji .....................................................................
3. Rodzaje sankcji wadliwych czynności prawnych ........................
4. Sankcja nieważności bezwzględnej ...............................................
4.1. Przesłanki sankcji nieważności bezwzględnej ......................
4.2. Zastosowanie sankcji nieważności bezwzględnej .................
5. Sankcja nieważności względnej (wzruszalność) ..........................
5.1. Charakterystyka sankcji wzruszalności .................................
5.2. Zastosowanie sankcji wzruszalności ......................................
§ 2. Rys historyczny ..........................................................................................
§ 3. Obowiązująca regulacja ustawy o własności lokali ..............................
1. Prawo spółdzielcze jako wzorzec regulacji ..................................
2. Poglądy doktryny oraz stanowisko judykatury ...........................
3. Artykuł 25 WłLokU – źródłem sankcji nieważności
bezwzględnej czy wzruszalności ....................................................
§ 4. Zastosowanie Kodeksu cywilnego do kwestii nieuregulowanych
w ustawie .....................................................................................................
1. Mechanizm stosowania przepisów KC do ustawy o własności
lokali ...................................................................................................
2. Zakres stosowania przepisów KC do ustawy o własności
lokali ...................................................................................................
3. Dopuszczalność stosowania przepisów KC w odniesieniu do
sankcji wadliwych uchwał właścicieli lokali ................................
§ 5. Stosowanie per analogiam przepisów innych ustaw do spraw
nieuregulowanych w ustawie ...................................................................
1. Dopuszczalność stosowania analogii w prawie cywilnym –
uwagi ogólne .....................................................................................
2. Stosowanie per analogiam przepisów innych aktów prawnych
do zagadnień nieuregulowanych ustawą .....................................
§ 6. Wnioski .......................................................................................................
Rozdział IV. Przesłanki wadliwości uchwał właścicieli lokali związane
z treścią lub celem uchwały .............................................................................
§ 1. Sprzeczność uchwały z przepisami materialnoprawnymi ..................
1. Sprzeczność treści uchwały z ustawą ............................................
VI
69
72
74
81
83
83
83
85
86
87
89
93
94
95
96
97
98
99
104
110
111
112
114
116
118
119
121
126
129
130
130
Spis treści
2. Sprzeczność uchwały z umową właścicieli ..................................
3. Sprzeczność uchwały ze statutem (regulaminem) wspólnoty
mieszkaniowej ...................................................................................
§ 2. Podjęcie uchwały z naruszeniem pozostałej regulacji art. 58 § 1 i 2
KC .................................................................................................................
1. Podjęcie uchwały w celu obejścia ustawy ....................................
2. Sprzeczność uchwały z zasadami współżycia społecznego ........
§ 3. Naruszenie pozostałych ustawowo określonych przesłanek
wadliwości uchwały właścicieli lokali ....................................................
1. Naruszenie zasad prawidłowego zarządzania nieruchomością
wspólną ..............................................................................................
2. Naruszenie „w inny sposób” interesów właściciela lokalu ........
§ 4. Przekroczenie kompetencji wspólnoty mieszkaniowej .......................
§ 5. Wnioski .......................................................................................................
Rozdział V. Przesłanki wadliwości uchwał właścicieli lokali związane
z trybem podjęcia uchwały ..............................................................................
§ 1. Przesłanki związane z etapem przygotowania procesu głosowania ..
1. Zwołanie zebrania właścicieli przez nieuprawniony podmiot ..
2. Zwołanie zebrania z naruszeniem terminów ..............................
3. Pominięcie zaproszenia niektórych właścicieli lokali ................
4. Inne uchybienia na etapie zwołania zebrania właścicieli lokali
§ 2. Przesłanki dotyczące przebiegu zebrania ..............................................
1. Brak kworum ....................................................................................
2. Niedopuszczenie właściciela do udziału w zebraniu lub do
głosowania .........................................................................................
3. Zmiana porządku obrad .................................................................
4. Uchybienia w toku indywidualnego zbierania głosów ...............
5. Głosowanie łączne ...........................................................................
§ 3. Wadliwość procesu głosowania ..............................................................
1. Brak większości głosów ...................................................................
2. Nieważność głosów (w ogólności) ................................................
3. Głosy osób nieuprawnionych ........................................................
4. Wadliwość pełnomocnictwa ..........................................................
5. Nieważność głosu spowodowana wadami oświadczenia woli ..
6. Głos nieistniejący .............................................................................
§ 4. Przesłanki związane z utrwalaniem i publikowaniem wyniku
głosowania ..................................................................................................
1. Brak protokołu .................................................................................
2. Niepowiadomienie o podjętej uchwale ........................................
3. Sfałszowanie uchwały ......................................................................
136
137
141
141
144
146
146
149
153
161
163
164
164
167
168
171
173
173
176
179
181
184
185
186
190
190
193
196
200
201
201
203
204
VII
Spis treści
§ 5. Przesłanki związane z brakiem działania ogółu właścicieli lokali
jako organu wspólnoty mieszkaniowej ..................................................
§ 6. Kryterium wpływu uchybienia na treść uchwały .................................
§ 7. Wnioski .......................................................................................................
Rozdział VI. Nieistniejąca uchwała właścicieli lokali ......................................
§ 1. Nieistniejąca czynność prawna ...............................................................
§ 2. Regulacja prawna nieistniejących uchwał właścicieli lokali ...............
1. Rys historyczny ................................................................................
2. Regulacja prawna .............................................................................
§ 3. Uchwała „nieistniejąca” w doktrynie prawa cywilnego ......................
§ 4. Nieistniejąca uchwała właścicieli lokali w orzecznictwie SN i sądów
apelacyjnych ...............................................................................................
§ 5. Postacie „nieistniejących” uchwał właścicieli lokali ............................
§ 6. Wnioski .......................................................................................................
Rozdział VII. Zaskarżanie uchwał właścicieli lokali ........................................
§ 1. Określenie rodzaju powództwa ...............................................................
1. Uwagi ogólne ....................................................................................
2. Właściwość sądu oraz wartość przedmiotu sporu .....................
3. Majątkowy lub niemajątkowy charakter sprawy ........................
4. Zaskarżanie uchwał „negatywnych” .............................................
§ 2. Powództwo o uchylenie uchwały właścicieli lokali ..............................
1. Legitymacja procesowa ...................................................................
2. Termin do wniesienia powództwa o uchylenie uchwały ...........
3. Ciężar dowodu i zakres kognicji sądu ..........................................
4. Uchylenie uchwały w części ...........................................................
5. Charakter prawny i skutki orzeczenia sądowego uchylającego
uchwałę ..............................................................................................
§ 3. Powództwo o stwierdzenie nieważności lub nieistnienia uchwały
właścicieli lokali .........................................................................................
1. Interes prawny oraz legitymacja procesowa ...............................
2. Przedmiot powództwa ....................................................................
3. Termin do zaskarżenia uchwały ....................................................
4. Zarzut nieważności uchwały ..........................................................
5. Uwzględnienie przez sąd z urzędu nieważności uchwały ..........
6. Stwierdzenie nieważności uchwały w części ................................
7. Charakter prawny i skutki wyroku stwierdzającego
nieważność lub nieistnienie uchwały ...........................................
§ 4. Wstrzymanie wykonania uchwały właścicieli lokali
w postępowaniu zabezpieczającym .........................................................
§ 5. Wnioski .......................................................................................................
206
207
211
213
213
215
215
217
219
224
227
230
231
231
231
237
239
242
247
248
251
255
257
261
264
265
270
272
273
276
278
281
283
287
VIII
Spis treści
Podsumowanie ..........................................................................................................
Indeks rzeczowy ........................................................................................................
291
301
IX
Przedmowa
Ustawa z 24.6.1994 r. o własności lokali1 ustanowiła nowoczesne ramy prawne dla
funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Nastąpił intensywny wzrost wykorzystania
instytucji odrębnej własności lokali skutkujący zwiększeniem ilości wspólnot mieszka-
niowych. Ogół właścicieli lokali stał się istotnym potencjalnym uczestnikiem obrotu
prawnego, mogącym wchodzić w liczne relacje z podmiotami trzecimi.
Lokale mieszkalne stanowią większość wyodrębnionych spośród wszystkich lokali,
spełniają doniosłą funkcję zaspakajania potrzeb bytowych osób fizycznych. Wspólnoty
mieszkaniowe stały się więc w polskich realiach po transformacji ustrojowej, alterna-
tywnym elementem wobec spółdzielni mieszkaniowych. Zadaniem zarówno wspólnot,
jak i spółdzielni mieszkaniowych jest przede wszystkim szeroko rozumiane zarządza-
nie zasobami mieszkaniowymi osób wchodzących w ich skład. Istotną różnicą jest jed-
nak formuła prawna tych podmiotów – spółdzielnie mieszkaniowe to osoby prawne,
zaś wspólnoty mieszkaniowe nie posiadają osobowości prawnej. Odmienność można
zauważyć także w zasadach i trybie zarządzania nieruchomościami we wspólnotach
oraz w spółdzielniach mieszkaniowych. Wspólnoty mieszkaniowe cechują się większym
stopniem samorządności i bezpośredniości zarządzania oraz brakiem sformalizowa-
nej struktury. Podstawową różnicą jest jednak to, że we wspólnocie mieszkaniowej siła
głosu właściciela lokalu jest zależna od wielkości jego udziału we współwłasności, pod-
czas gdy w spółdzielni mieszkaniowej każdy członek ma tylko jeden głos, bez względu
na wielkość i ilość lokali, które mu przysługują.
Ustawodawca nie wyposażył wspólnoty mieszkaniowej w osobowość prawną, co
stanowi w doktrynie i judykaturze przedmiot rozbieżnych ocen prawnych. Noweliza-
cja Kodeksu cywilnego z 2003 r.2 wprowadzająca w art. 331 KC pojęcie jednostki orga-
nizacyjnej, niebędącej osobą prawną, której ustawa przyznaje zdolność prawną, stała
się przyczynkiem do formułowania kolejnych teorii odnośnie do określenia podmioto-
wości cywilnoprawnej wspólnot mieszkaniowych. Nieprecyzyjność WłLokU w kwestii
charakteru prawnego wspólnoty mieszkaniowej, czy zakresu jej zdolności prawnej, nie
ułatwia formułowania jednolitych teorii. Tymczasem kwestia tego statusu wspólnoty
stanowi punkt wyjścia dla prawidłowych wniosków w przedmiocie pozostałych aspek-
tów ich funkcjonowania.
1 Ustawa z 24.6.1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2015 r. poz. 1892).
2 Ustawa z 14.2.2003 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny i niektórych innych ustaw
(Dz.U. z 2003 r. Nr 49 poz. 408).
XI
Przedmowa
Podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali jest jednym z elementów ustawowego
modelu zarządzania nieruchomością wspólną. Regulacja zawierająca katalog spraw, dla
których wymagana jest uchwała poddana została szerokiej krytyce. Jurydyczne ujęcie
tej tematyki, a zwłaszcza sposób określenia poszczególnych czynności prawnych, po-
zostaje dalece nieprecyzyjne. Wymóg udzielenia przez wspólnotę mieszkaniową peł-
nomocnictwa zarządowi do zawierania umów, obok samej uchwały właścicieli wyra-
żającej zgodę na dokonanie tej czynności wywołuje liczne kontrowersje. Koniecznym
jest jednoznaczne rozstrzygnięcie charakteru prawnego uchwał podejmowanych przez
właścicieli lokali; zaliczenie ich bowiem do katalogu czynności cywilnoprawnych prze-
sądza o konieczności stosowania odpowiednich regulacji Kodeksu cywilnego.
Zakres zastosowania przepisów Kodeksu cywilnego do stanów faktycznych mają-
cych za przedmiot zarządzanie nieruchomością wspólną także budzi wątpliwości, a sta-
nowi doniosłe prawnie zagadnienie. Posługiwanie się przez ustawodawcę pojęciami
niezdefiniowanymi, takimi jak: zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną oraz
spraw przekraczających ten zakres, skutkują poważnymi wątpliwościami interpreta-
cyjnymi. W pewnych aspektach, nieuregulowanych w WłLokU, takich jak: pełnomoc-
nictwo, status właściciela lokalu, współwłasność, konieczność bezpośredniego stoso-
wania przepisów Kodeksu cywilnego jest bezdyskusyjna. Wątpliwości powstają jednak
w przypadku określonego w art. 25 WłLokU uprawnienia każdego właściciela do za-
skarżenia uchwały do sądu. W tej regulacji nie została określona cywilnoprawna sank-
cja wadliwej uchwały, nie określono też rodzaju powództwa. Kluczowe jest więc usta-
lenie, czy zawarta w WłLokU podstawa prawna zaskarżenia uchwały do sądu stanowi
kompleksową regulację, czy też nie, a w konsekwencji wymaga posiłkowania się innymi
aktami prawnymi.
Liczne rozbieżności interpretacyjne rysują się w odniesieniu do określenia pojęcia
uchwały nieistniejącej wspólnoty mieszkaniowej. W orzecznictwie częste są nawiązania
do tego pojęcia, nie stanowiącego w istocie przesłanki wadliwości uchwały, lecz wska-
zującego na brak oświadczenia woli uprawnionego podmiotu. Kontrowersje wywołuje
szerokie ujęcie przypadków, w których identyfikowane jest wystąpienie uchwały nie-
istniejącej, zaś brak regulacji prawnej utrudnia jednolitą interpretację tego zagadnienia.
Szereg wątpliwości budzi, wynikająca z uchw. SN(7) z 21.12.2007 r., III CZP 65/073
mającej moc zasady prawnej, koncepcja ograniczonego zakresu zdolności prawnej
wspólnot mieszkaniowych jedynie do spraw związanych z zarządzaniem nieruchomo-
ścią wspólną. Część doktryny, wbrew stanowisku wyrażonemu przez Sąd Najwyższy
w tej uchwale akceptuje tezę o nieograniczonej zdolności prawnej wspólnot mieszka-
niowych. Kwestia ta przekłada się bezpośrednio na zagadnienie ważności uchwał wła-
ścicieli lokali. Konieczne jest bowiem postawienie pytania o prawne konsekwencje ak-
ceptacji tezy o ograniczonym zakresie zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej.
W okresie ponad dwudziestu lat obowiązywania ustawy z 24.6.1994 r. o własno-
ści lokali doktryna wypracowała pewne koncepcje dotyczące podmiotowości prawnej
3 Uchw. SN(7), III CZP 65/07, OSNC 2008, Nr 7–8, poz. 69.
XII
Przedmowa
wspólnoty mieszkaniowej, charakteru prawnego uchwał, a także kryteriów i instrumen-
tów prawnych służących kontroli prawidłowości uchwał. W orzecznictwie, wskutek
wytoczonych powództw o uchylenie uchwały, zapadło wiele wyroków, a ustawowe kry-
teria kontroli prawidłowości uchwał były wielokrotnie przedmiotem wykładni i inter-
pretacji judykatury. Liczne zagadnienia pozostają jednak nadal sporne i są przedmio-
tem rozważań teoretycznych, w wielu aspektach nie ma jednolitości poglądów.
Kwestia prawidłowości podjęcia uchwały przez wspólnotę mieszkaniową jest istot-
nym zagadnieniem. Jego doniosłość nie odnosi się jedynie do aspektów formalnopraw-
nych, lecz przede wszystkim ma wymiar materialnoprawny, podjęte uchwały stanowią
bowiem źródło uprawnień i obowiązków właścicieli lokali. Należy postawić pytanie,
czy WłLokU zawiera kompleksową regulację prawną, a więc czy zawiera spójny sys-
tem kontroli uchwał właścicieli lokali. W przypadku negatywnej odpowiedzi na to py-
tanie, koniecznym jest ustalenie które regulacje należy stosować w przypadku wadli-
wości uchwały właścicieli lokali.
Celem niniejszej monografii jest kompleksowa charakterystyka aktualnie istnieją-
cej regulacji uchwał właścicieli lokali i dokonanie jej oceny. Przedmiotem analizy są
ustawowe przesłanki podjęcia uchwały, postacie wadliwości uchwały, sankcje cywilno-
prawne oraz system sądowej kontroli uchwał właścicieli lokali. Dla pełnego ujęcia te-
matu koniecznym było określenie charakteru prawnego uchwał wspólnot mieszkanio-
wych, przeanalizowanie jurydycznej regulacji przesłanek wadliwości tych uchwał, cha-
rakteru sankcji cywilnoprawnych oraz rodzaju powództw służących sądowej kontroli
tych uchwał.
W pracy zawarto krótki rys historyczny oraz analizę porównawczą prawodaw-
stw wybranych krajów europejskich tj. niemieckiego, austriackiego, brytyjskiego oraz
w ograniczonym zakresie wybranych krajów pozaeuropejskich tj. australijskiego i po-
łudniowoafrykańskiego, których celem jest przedstawienie podstawowych tendencji
w zakresie konstrukcji normatywnej wspólnoty mieszkaniowej oraz charakteru praw-
nego uchwał wraz z systemem ich zaskarżania w obcych systemach prawnych.
Wyrazy wdzięczności kieruję do dr. hab. Zbigniewa Kwaśniewskiego, prof. UMK,
sędziego Sądu Najwyższego, za życzliwe wsparcie podczas opracowania niniejszej mo-
nografii. Dziękuję także recenzentowi dr. hab. Piotrowi Piniorowi, prof. UŚ, za cenne
uwagi, które pozwoliły nadać tej pracy ostateczny kształt.
Niniejsza monografia uwzględnia stan prawny na kwiecień 2017 r.
Toruń, kwiecień 2017 r.
dr Aleksandra Sikorska-Lewandowska
XIII
Wykaz skrótów
1. Akty prawne
GospNierU ..................................... Ustawa z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomo-
ściami (tekst jedn. Dz.U. 2016 r. poz. 2147 ze zm.)
KC .................................................... ustawa z 23.4.2964 r. – Kodeks cywilny (tekst jedn.
KH ...................................................
Dz.U. z 2017 r. poz. 459)
rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej Pol-
skiej z 27.6.1934 – Kodeks handlowy (Dz.U.
z 1934 r. Nr 57, poz. 502 ze zm.) – akt nie obowią-
zuje
Konstytucja RP .............................. Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z 2.4.1997 r.
(Dz.U. 1997 r. Nr 78, poz. 483 ze zm.)
KPC ................................................. ustawa z 17.11.1964 r. – Kodeks postępowania cy-
wilnego (tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 1822
ze zm.)
KRO ................................................. ustawa z 25.2.1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuń-
czy (tekst jedn. Dz.U. 2017 r. poz. 682)
KSH ................................................. ustawa 15.9.2000 – Kodeks spółek handlowych
(tekst jedn. Dz.U. z 2016 r. poz. 1578 ze zm.)
Ö/WEG ........................................... Bundesgesetz über das Wohnungseigentum (BGB1
PrSpółdz .......................................... Ustawa z 16.9.1982 r. – Prawo spółdzielcze (tekst
z 2002 r. pos. 70 ze zm.),
jedn. Dz.U. 2016 r. poz. 21 ze zm.)
WEG ................................................ Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dau-
erwohnrecht z 15.3.1951, BGBl. I S. 175 ze zm.
WłLokR ........................................... rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej Pol-
skiej z 24.10.1934 r. o własności lokali (Dz.U.
z 1934 r. Nr 94, poz. 848 ze zm.) – akt nie obowią-
zuje
WłLokU .......................................... ustawa z 24.6.1994 r. o własności lokali (tekst jedn.
Dz.U. z 2015 r. poz. 1892)
2. Czasopisma
BSN .................................................. Biuletyn Sądu Najwyższego
Dz.U. ............................................... Dziennik Ustaw
XV
Wykaz skrótów
Gl. .................................................... Glosa
GdSP ................................................ Gdańskie Studia Prawnicze
KPP .................................................. Kwartalnik Prawa Prywatnego
MoP ................................................. Monitor Prawniczy
M. Spół. .......................................... Monitor Spółdzielczy
NP .................................................... Nowe Prawo
OSN ................................................. Orzecznictwo Sądu Najwyższego
OSNAPiUS ..................................... Orzecznictwo Sądu Najwyższego. Zbiór Urzędowy.
Izba Adminstracyjna, Pracy i Ubezpieczeń Społecz-
nych
OSP .................................................. Orzecznictwo Sądów Polskich – Orzecznictwo
OSPiKA ........................................... Orzecznictwo Sądów Polskich i Komisji Arbitrażo-
Sądów Polskich i Komisji Arbitrażowych
(1957−1989), Orzecznictwo Sądów Polskich
(od 1990)
wych (1957–1989)
Pal. ................................................... Palestra
PG .................................................... Przegląd Gospodarczy
PiP ................................................... Państwo i Prawo
PN .................................................... Przegląd Notarialny
PPH ................................................. Przegląd Prawa Handlowego
Pr. Sp. .............................................. Prawo Spółek
PS ..................................................... Przegląd Sądowy
R. Pr. ............................................... Radca Prawny
Rej. ................................................... Rejent
RPEiS ............................................... Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny
SC ..................................................... Studia Cywilistyczne
SIS .................................................... Studia Iuridica Silesiana
SIT ................................................... Studia Iuridica Toruniensa
SP ..................................................... Studia Prawnicze
ZNUWr ........................................... Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Wrocławskiego
3. Organy orzekające
SA .................................................... Sąd Apelacyjny
SN .................................................... Sąd Najwyższy
SN(PSIC) ........................................ Sąd Najwyższy w pełnym składzie Izby Cywilnej
(w latach 1988–1989: Izby Cywilnej i Administra-
cyjnej)
SN(7) ............................................... Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów
TK .................................................... Trybunał Konstytucyjny
XVI
Wykaz skrótów
4. Inne skróty
art. .................................................... artykuł
cyt. ................................................... cytowany (-a, -e)
dot. ................................................... dotyczy
jw. ....................................................
jak wyżej
m.in. ................................................ między innymi
n. ...................................................... następny (-a, -e)
niepubl. ........................................... niepublikowany
nin. ................................................... niniejszy
np. .................................................... na przykład
Nr ................................................... numer
orz. ................................................... orzeczenie
pkt .................................................... punkt
por. .................................................. porównaj
post. ................................................. postanowienie
poz. ................................................. pozycja
pr. zbior. ......................................... praca zbiorowa
r. .......................................................
(red.) ................................................ redakcja
(red. nauk.) ..................................... redaktor naukowy
RM ................................................... Rada Ministrów
rozp. ................................................. rozporządzenie
s. .......................................................
S.A. ..................................................
sp. z o.o. .......................................... spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
uchw. ............................................... uchwała
ust. ................................................... ustęp
uw. ................................................... uwaga
uzas. ................................................. uzasadnienie
w zw. ............................................... w związku
wyr. .................................................. wyrok
t. .......................................................
tekst jedn. .......................................
tj. ......................................................
tzw. ..................................................
z. ....................................................... zeszyt
ZN .................................................... Zeszyty Naukowe
zarz. .................................................
zd. ....................................................
ze zm. .............................................. ze zmianami
zob. .................................................. zobacz
tom
tekst jednolity
to jest
tak zwany (-a, -e)
zarządzenie
zdanie
rok
strona (-y)
spółka akcyjna
XVII
Wykaz literatury
Allerhand M., Kodeks handlowy, komentarz, Bielsko-Biała 1997
Antoszek P., Cywilnoprawny charakter uchwał wspólników spółek kapitałowych, War-
Antoszek P., Charakter prawny aktu głosowania wspólnika spółki kapitałowej, Pr. Sp.
Antoszek P., Charakter prawny uchwały walnego zgromadzenia spółdzielni, Gl. 2006,
szawa 2009
2005, Nr 9
Nr 3
Antoszek P., Dopuszczalność uchylenia się od skutków prawnych wadliwego aktu gło-
sowania wspólnika spółki kapitałowej, Pr. Sp. 2005, Nr 11
Antoszek P., Wpływ niektórych uchybień przy podejmowaniu uchwał przez zgroma-
dzenie wspólników na skuteczność prawną tych uchwał, Pr. Sp. 2010, Nr 11
Baker C., Commonhold, London 2005
Biel Ł., Memorandum of Association: terminologia związana z zawiązaniem i rejestracją
spółki company limited by shares, Lingua Legis 2008, Nr 16
Bielski P., Zakres zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej, Pr. Sp. 2011, Nr 11
Bielski P., Zdolność prawna wspólnoty mieszkaniowej – problem modelu regulacji
prawnej, Rej. 2007, Nr 3
Bielski P., Zasady stosowania kodeksu cywilnego w sprawach ze stosunków prawnych
spółki handlowej i spółdzielni, (cz. 2), Pr. Sp. 2010, Nr 10
Bieniek G., Marmaj Z., Własność lokali. Komentarz, Warszawa 2007
Bieniek G., Rudnicki S., Nieruchomości. Problematyka prawna, Warszawa 2013
Bieniek G., Ustawa o własności lokali w praktyce, Bydgoszcz 2010
Bilewska K., Przesłanki powzięcia uchwały rady nadzorczej spółki kapitałowej a jej za-
skarżanie, MoP 2010, Nr 6
Bilewska K., Sankcja sprzeczności uchwały walnego zgromadzenia z normami dyspo-
Bilewska K., Wymóg quorum a wybór rady nadzorczej spółki przez walne zgromadzenie
zytywnymi – polemika, PPH 2011, Nr 6
oddzielnymi grupami, MoP 2008, Nr 21
Bilewska K., Zaskarżanie uchwał zgromadzenia wspólników przez odwołanych człon-
ków organów spółki, MoP 2007, Nr 19
Bilewska K., Warzecha M., Dopuszczalność stosowania art. 58 § 3 k.c. do uchwał zgro-
madzeń spółek kapitałowych – polemika, PPH 2010, Nr 7
Błaszczyk P., Znaczenie prawne absolutorium w świetle odpowiedzialności cywilnej
członków organów spółek kapitałowych, PPH 2009, Nr 3
XIX
Pobierz darmowy fragment (pdf)